2001〜2011年築, 専有面積70.72㎡〜90.72㎡の平均販売価格
東京都
139.6万円/㎡
前年比+40.5%
港区
277.6万円/㎡
前年比+29.5%
グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
18,229万円
225.8万円/㎡
13,284
16,581
19,878
23,175
AI査定結果
推定相場価格
18,229万円
225.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,581万円〜19,878万円
205.4万円/㎡〜246.3万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドパーク品川B棟
17,400万円（215.6万円/㎡）/ 24階 / 80.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は229.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 17,400万円 | 215.6万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 18,480万円 | 222.9万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 18,300万円 | 227.5万円 | 39階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 147.9万円 | 18階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 23,000万円 | 261.7万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/23 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,800万円 | 249.9万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 223.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 23,500万円 | 267.3万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 18,200万円 | 225.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は233.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 17,400万円 | 215.6万円 | 80.72㎡ | 2LDK | 24階 / 42階建 | 西 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/07/10 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 15,980万円 | 208.4万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 23階 / 42階建 | 南西 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 15,800万円 | 258.6万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、港区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は港区の平均と比較して22.3%割安です。
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