2001〜2011年築, 専有面積51.09㎡〜71.09㎡の平均販売価格
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グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
14,562万円
238.4万円/㎡
10,519
13,214
15,910
18,605
AI査定結果
推定相場価格
14,562万円
238.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,214万円〜15,910万円
216.3万円/㎡〜260.4万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
グランドパーク品川B棟
15,000万円（245.5万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は240.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 33,500万円 | 332.6万円 | 41階 | 100.72㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2025/09/02 | 10,480万円 | 172.7万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/02 | 33,500万円 | 332.6万円 | 40階 | 100.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/30 | 18,980万円 | 229.0万円 | 26階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 16,900万円 | 209.4万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 28,500万円 | 329.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/08/21 | 22,800万円 | 259.4万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/08/21 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/20 | 17,480万円 | 194.1万円 | 10階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 10,980万円 | 180.9万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/16 | 36,980万円 | 307.9万円 | 40階 | 120.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 17,800万円 | 225.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 12,980万円 | 207.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 17,400万円 | 215.6万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 19,800万円 | 228.8万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 9,599万円 | 160.4万円 | 32階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は229.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 15,000万円 | 245.5万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/09/06 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 12,800万円 | 213.5万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 37階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/09/12 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 15,000万円 | 245.5万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 北西 | 2006年 | 2090戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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